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日照港:努力建成“一带一路”综合性枢纽港

2019-05-26 06:55 来源:中新网

  日照港:努力建成“一带一路”综合性枢纽港

    由于中国互联网也在继续发展,治理需与时俱进,但做比说要难得多。这时,国际货币基金组织和世行为这些危机国的债务进行了重组和展期,但也逼迫它们变卖掉一些国家资产,进行大规模的私有化。

  我国应急管理建设事业肇始于2003年的非典。而且吃人家的嘴软,堪培拉在表现一段时间对西方中心主义的忠诚之后,往往又会强调看不到中国的敌意,中国不是威胁。

  强调党内监督没有禁区、没有例外。  中印关系:三大积极变化  本轮印对华政策大辩论之所以出现更多客观理性声音,与当前中印关系总体积极向好、回暖升温的大背景有关,也反映出中印关系三大变化:  一是战略态势之变。

  同时要加强监督和管理,建立通报批评制度,一经发现严肃处理并进行通报,起到警醒作用。在以后的两个月中,中国网民也许可以间歇地享受来自外界和自身的史诗般刺激和亢奋。

  根本原因还在于,中国经济已是西太平洋最强大的磁石,一些力量宣扬的中国威胁没有确凿的佐证,相关担心抵不过与中国合作的吸引力,而与中国对抗的坏处远远大于为美国效力所能得到的好处。

  在两国领导人的共同推动下,新时期的中俄关系一定会取得更大成就。

  从民粹主义思潮和主张到国家主义、孤立主义的政策和行动之间,本就只有一步之遥,为此国际社会应当高度重视接下来欧美民粹政治的泛滥和国际政治的分离之势,并拿出有效的应对之策。  1927年,中国共产党第五次全国代表大会选举产生党的中央监察委员会,这是党的历史上首次设立专门的纪律检查机构。

  针对这一消息某微博提出了关于您认为向发动机扔硬币的老太太该不该被起诉?的微争鸣,随后有的网民说应该,而有的网民说没必要各抒己见颇有意思,在下浏览的过程中产生了以下糊涂想法,若有不当之处,敬请谅解并多多批评指教为盼!

  至于这次贸易危机是否能够顺利度过,需要全球的共同努力,中国将尽己所能,最大限度地减少贸易危机产生的损失。国外已经有针对特定老人的老年监护制度,我国学界也有类似讨论和研究,但现行立法中并未采纳。

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  一个干部犹如一个旗帜,如果任性用权、肆意妄为,即使是极个别现象,也会对老百姓对党和政府丧失信心,损坏政府的形象。

  但是,在管理层面,这种分类的界限却常常被公共安全风险所突破。  (本报东京3月22日电)(责编:袁勃)

  

  日照港:努力建成“一带一路”综合性枢纽港

 
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蛋壳公寓被指违规隔断 违规被拆后租客如何安置?

发稿时间:2019-05-26 07:38:00 来源:中新网 中国青年网
  当时李荣福强调,政府确定政策,企业有责任配合推动,因此航路事件发生后,他的公司立刻提出对策,将台籍干部分为春节前、春节、元宵节3波休假,所以加班机取消的影响不大。

本文图片均来自“中新经纬”微信公众号

  因隔断间被政府相关部门拆除,搬进新租的房子仅两天的张玲(化名)不得不再次搬家。在与租房平台蛋壳公寓沟通未果、向相关部门投诉后,张玲才拿到了押金、未发生的房租、服务费和300元赔偿,但为了搬家,她不得不向公司请假,搬家费就花了700元。

  对于违规出租群租房、隔断房的行为,北京一直在整治。不过,中新经纬走访发现,蛋壳公寓仍存在将隔断房对外出租的情况。如果遇到张玲这样的情况,租房平台应该承担什么责任?损失又该如何赔付呢?

  01一天看了5套房,都存在隔断间

  将客厅、储物间等不具备居住功能的空间,改造成单间进行出租,原有房屋从两居变三居、三居变四居,是不少房产经纪公司普遍的做法。但近两年,为减少安全隐患,北京相关部门一直都在治理群租房、隔断房等违规行为。

  2018年9月,北京市住建委联合多部门开展了治理房地产市场乱象专项行动,其中提到,治理为不符合交易条件的“商改住”“隔断房”“大棚房”等房屋提供经纪服务的违法违规行为。2019-05-26,北京市住建委发布消息,18家房地产经纪机构存在发布群租房、隔断房、违反限购政策发布虚假房源信息等违法违规行为被查处。

  然而,群租房、隔断房的问题仍屡禁不止。以上述提到的蛋壳公寓为例,中新经纬走访该公司管理的公寓发现,将客厅改造为隔断间并出租的现象较为普遍。

▲打出隔断房后,客厅仅剩下几平米。中新经纬 薛宇飞 摄

  近日,中新经纬以租客的身份联系了蛋壳公寓的一位销售人员李超(化名),并在其带领下来到北京通州区某小区的一套出租房。该套房屋有4个房间,但客厅只有几平方米,仅能容下一套简易桌椅,看着十分局促。用手轻扣紧邻客厅的一个房间的墙面,回音较大,并不像实体砖砌墙面,但外观上并不能看出明显差别。在问及该房间是否是隔断房时,李超并没有正面回应,而是带中新经纬看了另外一套房。

  在该套房中,有4个卧室对外出租,除了厨房与卫生间,公共区域仅剩下过道,光线十分阴暗。经过一番交谈后,李超承认,蛋壳公寓会将业主的房屋进行装修升级,如果房间的客厅相对宽敞,会改造成卧室进行出租。李超将这种隔断房称之为“优化间”。

图片左侧墙面为隔断墙

  蛋壳公寓的另一名销售人员郭亮(化名)也将隔断房叫做“优化间”。在北京朝阳区东四环附近的一套出租房,上下两层共计5个卧室,楼下有3个卧室,由于客厅阳台被圈进“优化间”,现有的客厅阴暗狭小,加上各种杂乱的东西随意堆放,房间异味较大。

  郭亮说:“这套房‘优化’后,每个房间的价格在2800多元左右,如果没有‘优化’,最低也要3000多元,毕竟我们的成本在那里放着。”

  在上述两位销售人员的带领下,中新经纬当日看到的5套出租房,都有隔断间的存在。

  02违规被拆,租客如何安置?

  隔断房一旦被发现,就有被拆除的风险,租房平台会如何安置租客呢?

  对于上述问题,李超说:“这个事情无法避免,是不可抗力”。郭亮则明确表示,如果被拆除,租客可以选择无责换租或退租,选择退租的客户,押金、未发生的租金、服务费都将退还。

  不过,中新经纬在与一些租客了解后发现,退款、退费的过程并非如销售人员所说的那般容易。

▲《致群租房租户的一封信》称,该隔断房属于违法群租行为。受访者供图

▲《致群租房租户的一封信》称,该隔断房属于违法群租行为。受访者供图

  张玲4月5日以2390元/月(服务费另算)租下蛋壳公寓位于北京海淀区的一间卧室。但两天后,相关部门上门查访,告知张玲租住的房间是隔断房,几天后会被拆除。根据《致群租房租户的一封信》,街道办事处称,依据北京市六部委《关于进一步规范出租房屋管理的通告》精神和北京疏解非首都功能工作要求,该房间被认定为隔断房,属于违法群租行为。

  面对即将无处可去的困境,张玲向蛋壳公寓工作人员反映问题。张玲说:“蛋壳公寓方面提出让我换租,我就要求换位置大致相同、同样大小的房间,但他们称,要换到没有被打隔断的房间,只能换成面积更小的,我没同意。”

  提出退租后,蛋壳公寓则各种推诿,直到张玲向工商部门投诉,对方才主动联系她。几天后,张玲搬离蛋壳公寓,拿到了押金、未发生的房租、服务费和额外的300元赔偿,但为了搬家,她不得不向公司请假,搬家费就花了700元。

  她认为,蛋壳公寓隐瞒房屋情况才造成她退租,责任全在蛋壳,应当赔偿违约金,并支付误工费、搬家费。对此,蛋壳公寓的管家并不认可,还称“想去哪里举报就去哪里”。4月16日,张玲之前租住的房间被相关部门拆除。

苏钰(化名)租住房间旁边的一个隔断间被拆除

  北京的另一位租客苏钰(化名)也是在不知情的情况下租到蛋壳公寓位于丰台区的隔断间。4月8日,相关部门发现房内存在隔断房,并在几天后将其中一间没人居住的隔断间拆除。苏钰住的那间房虽没有拆,但她仍担心未来仍会被拆除,便提出无责退租。但蛋壳公寓方面表示,已经与相关部门协商好,她的房间会保留。

  苏钰对此表示怀疑,并认为隔断间已经影响到她的正常居住。她说:“在这之前,我们这套房断过好几次电,有一次断了好几天,洗脸洗澡都不行。后来蛋壳公寓的管家称,断电是因为这套房里有隔断间。

  多日协商未果,苏钰还是选择搬离,但押金、未发生的房租、服务费都没有退还。

  03律师:租房平台需承担违约责任

  与张玲、苏钰有相似遭遇的人并不少。网友“迷人的午后201707”4月初称,租住的隔断房被拆除,蛋壳公寓只赔偿了300元搬家费;网友“FM猫七姑娘胡同小巷”3月称,因隔断间被拆除而退租,已经过去了16个工作日,蛋壳公寓仍未退还房租。

  北京市东元律师事务所合伙人、律师李松对中新经纬表示,在双方合同签署前,北京相关部门已经不允许为隔断房提供经纪服务,而蛋壳公寓仍私下操作并导致租赁合同无法继续履行,已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

  张玲(化名)与蛋壳公寓签署的租房合同中,关于“政府行为(如政府部门要求调整房屋现有户型)”的约定。

  不过,张玲与蛋壳公寓签署的房屋租赁合同中还规定,因不可抗力、政府行为(如政府部门要求调整房屋现有户型)、行政命令、裁定判决执行等原因导致合同无法继续履行的,合同自行解除,双方互不承担任何违约责任。这是否意味着蛋壳公寓可以根据合同不承担责任呢?

  李松认为,“政府部门要求调整房屋现有户型”是由于蛋壳公寓的过错造成的,政府行为是合法的,他倾向于蛋壳公寓承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  对于存在的隔断房问题,蛋壳公寓公关人士19日对中新经纬回应称,会积极主动配合主管部门的工作要求,并已在北京地区开展自查整改工作。对于隔断间租客退租及补偿问题,该人士称,会根据租客意愿为其办理无责退租或换租,并补偿300元搬家费。

  原标题:旁观 | 违规的隔断房,来蛋壳公寓看一下?

责任编辑:海竹
 
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